Propriété de 442 m² – Terrain de 1,1 ha – Bord de rive privé

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Située à la lisière de L'Isle-sur-la-Sorgue (à 5 minutes du centre-ville), Sterns Immobilier vous propose une propriété d'exception en bordure immédiate de la Sorgue, au sein d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis.

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Implanté sur un parc arboré d’environ 11 459 m², le domaine dispose de 60 mètres de rive privée avec ponton de baignade. L’ensemble offre une surface habitable totale de 442 m² répartie entre un mas principal et une dépendance.

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Le Mas Principal (360 m²)

Entièrement restauré, il associe volumes provençaux et aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Les étages distribuent les espaces de nuit, incluant plusieurs suites et pièces d'eau. Une véranda de 30 m² prolonge les pièces de vie.

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La Maison d’Invités (82 m²)

Indépendante, elle dispose de deux chambres, une salle d'eau, une grande véranda, idéale pour la réception ou la location saisonnière, elle est attenante à la cuisine d'été.

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Les Extérieurs et Annexes :

• Piscine de 16x5 m chauffée et sécurisée par un rideau coulissant.

• Cuisine d'été équipée s'ouvrant entièrement sur la piscine et le jardin.

• Garage de 110 m² avec mezzanine, isolé thermiquement (potentiel d'aménagement important).

• Parking d'accueil paysager et discret avec bassin d'agrément.

Un lieu au calme absolu, remarquable par sa cohérence architecturale et son intégration parfaite dans le paysage.

Caractéristiques techniques :

• Énergie : Pompe à chaleur air/eau, forage. DPE : C / GES : A.

• Piscine : Chauffée 

• Arrosage : Automatique

• Assainissement : Fosse septique aux normes.

• Statut : Bien en pleine propriété. Mandat N° ST-2026-002.

• Honoraires : Inclus charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact : Jérémy PERRIN – 06 85 77 28 87

Détails​