En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier d’angle d’exception de 520 m², façonné par un célèbre décorateur et architecte d'intérieur de la région. Ce bien unique offre une alliance parfaite entre élégance théâtrale, matériaux sur mesure et forte polyvalence.

 

L’Appartement de Maître (182 m²) :

 

Pièce de réception cathédrale : Séjour spectaculaire en double hauteur avec décors muraux peints à la main, cheminée de caractère et baies voûtées baignées de lumière.

 

Cuisine d'artisan : Sur-mesure, mariant pierre polie et boiseries nobles.

 

Espace nuit : 3 vastes chambres, dressings sur-mesure, et un salon TV intime (transformable en 4ᵉ chambre).

 

Toit-terrasse (147 m²) : Directement accessible depuis la mezzanine, un extérieur intime et suspendu sur la ville (étanchéité et isolation neuve).

 

Espace Professionnel & Commerce (340 m²) :

 

Rez-de-chaussée (~170 m²) : Ancienne galerie d'art / boutique de décoration, aux vitrines de belles dimensions sur rue passante, idéal pour profession libérale, bureaux ou commerce.

 

Sous-sol sain (~170 m²) : Hauteur sous plafond 2,50 m avec soupiraux, parfait pour archives, stockage ou atelier d'artiste.

 

Les Plus : Matériaux nobles (boiseries d'ébénisterie, moquette haute couture), toiture-terrasse révisée à neuf, volumes modulables.

​

Un bien signature pour esthètes, créatifs ou investisseurs.

 

Dossier complet et plans géomètre sur demande.

​​

Caractéristiques techniques :

• Énergie : Chaudière fioul.

• Assainissement : Tout à l'égout.

• Statut : Bien en pleine propriété. Mandat N° ST-2026-008.

• Honoraires : Inclus charge vendeur.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

 

Contact : Jérémy PERRIN – 06 85 77 28 87